?很多大連業主在選擇大連裝修的過程中，會選擇半包裝修，而半包裝修有很多小白會被坑，雅美居裝飾作為大連裝修公司的老師傅，建議大連業主在簽訂半包合同的時候，一定要記得核對信息。

一、房屋地址

特別是新小區的業主，實際房間號可能跟房產證信息不統一，一定要核對，避免裝修公司搞錯。

二、看施工面積

建筑面積不等于施工面積，多一平米就是上千元。裝修施工正確的做法是計算需要施工的面積，而不是房產證上的面積。

三、甲乙雙方信息要完整和正確

一定要注意簽約信息的完整性和準確性，裝修公司營業執照信息、雙方電話及負責人身份證號碼建議填寫。注意裝修公司的全稱和合同上是不是同一個。

四、裝修工期

合同上一定要明確裝修周期，并注明延遲一天罰多少錢，工期無限拖延是一件非常頭疼的事情，能約束一下是最好的。工期安排要看清楚是工作日還是正常計日。

五、確認合同金額

甲乙雙方提前確認好裝修工程金額，特別是甲方一定要確認好裝修金額，仔細核對正確與否。

六、付款模式

合同上要寫明分幾次支付，各是什么節點。如開工付款30%，瓦工驗收付款30%，木工驗收付款30%，整體驗收/入住一年后付款10%。

七、售后保修時間

售后時間是多長，后面出現哪些問題是由裝修公司來負責的？注意：按照國家標準，水電工程是質保5年，整體裝修是質保2年。

八、材料的具體品牌、規格和型號

半包的話，哪些材料是施工方提供，哪些材料業主自己買，要明確好，避免最后在材料上扯皮。

九、增項問題約定

為了避免太多的增項，可以在合同中約定增項費用不超過總價的5%。

注意：任何增項都要讓裝修工人講清楚為什么要增，費用是多少，但不要立即做決定，問清楚原因和加錢之后，再跟身邊有裝修經驗的朋友商量，然后理智決定。絕不能被裝修工人蒙了。

十、合同文件是否齊全

裝修合同并不是一份純合同書，還應該包含工程預算表、設計圖紙（原始圖紙和后期設計方案圖紙）、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進度表，以及加以雙方材料采購單，還有工程驗收單等。

十一、違約責任

合同奧寫明加以雙方的違約責任以及相應的賠償金額，結款時間延后違約、工程時間延后違約要提前溝通清楚。比如，施工方惡意拖延工期如何處理，賠付多少錢等。

十二、管理費和稅金

只要找裝修公司，必然會有管理費。管理費是業主在裝修時，裝修公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用，管理費通常占裝修總造價的10%-15%。

十三、物業損失問題

在家裝過程中如果因為裝修公司導致交給物業管理出的裝修押金款不能收回的，造成的損失應該由裝修公司承擔，這一條一定要寫進合同里。

通過以上十三條，大連業主就可以輕松掌握裝修合同了，也會讓自己更為放心。如果您對大連裝修有哪些不明白的地方，您可以隨時在雅美居官網給我們留言，我們會及時為您解答。

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