大連業主很多因為時間問題,無法選擇半包,所以都會選擇大連全包裝修,但是在選擇全包裝修的時候,就要明確大連裝修公司是否會坑你,所以要知道有哪些坑需要避坑。
一、什么是全包
包工包料俗稱全包,是指將裝修所需要的所有材料和人工全部交給裝修公司負責,自己只需要做驗收即可(設計+輔材+主材+施工)
二、大連全包裝修常見的增項有哪些
水電項:要留意水電做預收項的(最好報價選擇全包干,包輔材包人工一起多少錢)
水、電路墻地面開槽也是加價的重災區,提前問清楚報價里有沒有包含水電開槽的費用,如果沒有,要把開槽的價格提前說清楚
衛生間防水高度:部分施工單位會把衛生間防水高度定在1.5米,等你家里涂刷放水時再想增加高度,那就需要加錢,衛生間防水高度最低要做到1.8米,最少涂刷兩遍防水、干區及陽臺墻面防水也要返邊30公分。
全包項目里包含房門的話,要問清楚要喊幾扇門,是什么材質,門套和鎖具包不包
乳膠漆調色是否收費,如果你家墻面后期會用到幾個不同的乳膠漆顏色,要提前問清楚要不要另外收費(一般除去白色,2個以內是免費的)
寫明裝修損耗,不少裝修公司會以材料損耗為由多收費用,虛報假報損耗(一般地磚的損耗為6%、墻磚5%、乳膠漆3%)
裝修里最常見的坑就是故意遺漏一些裝修的必要項目,前期低價引流、后期無底線增項。比如:包管、垃圾清運,施工中一定要寫一份增項說明,施工中增項費用不能超過總預算的5%,超出部分由裝修公司承擔。
把全包所包含的所有材料的品牌,型號、規格、數量都標記清楚,并在合同內寫明,如果發現工地偷工減料怎么處理也一并將處理方式寫進合同,簽字蓋章。
簽訂合同的時候,注意合同中的付款方式和支付時間,個別公司會在裝修款的支付上做手腳,比如:簽合同時,讓你交了部分首期款,但二期款和三期款以及尾款的交付時間都是寫在該工種。
進場前交付“正確的方式是驗收之后再付款,而不是施工進場前付款,這樣一來主動權都交給了裝修公司,后期有什么問題很難妥善解決”
簽訂合同不能急,仔細看清楚合同條款,尤其是材料品牌增項及違約責任,合同才是有效約束雙方行為的唯一平整,保護自己的合法權益。
很多套餐公司前期的套餐價,電視背景墻都是做的預估,一般都是300-500元左右,除非你不做背景墻,只刷乳膠漆,如果要做造型,大概率都是會超預算的,到時候就是增項,吊頂也是一樣的,要注意甄別。
簽合同前要問清楚,套餐價格包含幾個衛生間(套餐價一般有面積限制,加入是998一平米的套餐價,規定的是100平米以內的三方一衛,但是你家是三方兩衛的話,就比套餐多出一個衛生間,價格是另算的,這一個衛生間的增項費用最少都是大幾千)
窗簾盒、電視背景墻、床頭背景、拱門門洞、壁龕等都屬于個性化設計,前期報價沒有包含的內容。所以最好是等溝通好平面設計之后,按照你定稿的設計做預算才是有參考價值的,不要只只知道個套餐價格就簽合同,等精算出來的裝修預算也為時已晚。
以上是大連裝修公司的老師傅:雅美居裝飾為大家整理發布的關于大連全包裝修的一些容易踩坑的項目,因為篇幅的問題,就不繼續寫了,會在下一篇文章中為您繼續分享。如果您對于大連裝修還有哪些不明白的地方,可以通過雅美居官網給我們留言,我們會及時為您解答,并為您提供詳細的大連全包裝修解決方案。
閱讀這篇文章的人還閱讀了其他大連裝修的文章:
大連裝修公司設計師集體說真話,就會明白裝修的真相
大連半包到底包什么?看看這份大連裝修半包攻略吧
大連裝修這些地方被加錢,避雷貼
原文地址http://www.qqkuming.com/article?article_id=117